新房买了五年后装修时墙面出现空鼓,开发商该

开发商应负责维修。依据《房屋建筑工程质量保修办法》,墙面空鼓属质量问题,开发商需承担保修责任。不及时处理可能导致安全隐患,影响居住安全。
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常见处理方式为要求开发商维修或退房。若问题明确,可先与开发商协商维修;若协商无果或问题严重,可选择退房并委托评估公司鉴定。
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开发商应维修。操作如下:首先与开发商沟通,要求其承认并维修;若不承认,则委托评估公司鉴定;鉴定为质量问题后,再次要求开发商维修或退房。
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