卖厂房要交什么税

卖厂房需缴纳增值税、土地增值税、企业所得税等。分析：卖厂房属于不动产转让，需依法纳税。增值税是对销售不动产行为的增值部分征税；土地增值税是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人征收的一种税；企业所得税则是针对企业所得利润进行征税。这些税种的具体税率和计算方式需根据相关法律法规及政策确定。提醒：若税务部门通知需补缴大额税款或面临税务稽查，表明问题可能已较严重，应及时咨询专业税务律师。
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常见处理方式：卖厂房涉及的税务问题，通常可通过以下方式处理：一是自行根据税法规定计算并缴纳税款；二是聘请专业税务顾问或律师进行税务筹划和申报；三是面对税务争议时，通过行政复议或诉讼途径解决。选择建议：对于不熟悉税法或税务筹划的卖家，建议聘请专业税务顾问或律师，以确保合规纳税并降低税务风险。对于税务争议，应先尝试与税务部门沟通协商，若无法达成一致，再考虑行政复议或诉讼。
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具体操作如下：1. 自行计算税款：需详细了解增值税、土地增值税、企业所得税等税种的相关规定，准确计算应纳税额，并按期向税务部门申报缴纳。2. 聘请专业税务顾问或律师：与专业税务人士沟通厂房转让的具体情况和税务需求，由其制定税务筹划方案，协助完成税款计算和申报工作，确保税务合规。3. 税务争议处理：若与税务部门产生争议，首先应收集相关证据材料，尝试与税务部门沟通协商。若协商无果，可按照法定程序向上一级税务机关申请行政复议，或依法向人民法院提起行政诉讼。在复议或诉讼过程中，应积极配合税务部门或法院的调查和审理工作，争取合法权益。