物业不安装电梯违法吗

物业不安装电梯是否违法，需根据具体情况判断。物业不安装电梯是否违法，主要取决于物业是否负有安装电梯的法定义务或合同义务。具体情况如下：1. 若小区建设规划中已明确要求设置电梯，但物业未履行相关安装义务，该行为可能构成违法。2. 若电梯属于加装性质（如老旧小区改造），且已通过业主共同决议并取得相关行政许可，物业拒不配合安装可能违反其服务职责。3. 若电梯安装属于个别业主的请求，且未达成业主共同决定程序，物业无安装义务，不构成违法。4. 若物业在合同中明确承诺提供电梯安装或相关服务，却未履行，可能构成违约，但不一定违法。5. 若电梯安装需经过政府审批程序，而物业未完成相关手续即擅自安装，也可能构成违法。6. 若当地有专门政策支持加装电梯，物业拒绝配合可能违反地方性规定或公共政策导向。
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物业不安装电梯是否违法，需结合相关法律进行判断。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定，改建、重建建筑物及其附属设施（包括加装电梯）应当由业主共同决定，并应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。因此，若小区多数业主已依法作出加装电梯的决定，物业作为服务提供方应配合执行相关安排，拒不配合可能违反其服务职责。同时，《物业管理条例》第三十四条明确要求物业服务企业按照合同约定及业主大会的决定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理。若电梯安装属于小区公共设施的完善或更新，且业主大会已通过相关决议，物业拒不履行相关职责，可能构成对管理职责的违反。综上所述，若加装电梯事项已经业主大会合法决议，且符合相关审批程序，物业不配合安装电梯的行为可能违反其合同义务或管理职责，虽不一定构成行政处罚意义上的“违法”，但可被认定为履职不当或违约行为。
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针对物业不安装电梯的问题，建议采取以下实用行动步骤。1. 确认业主大会决议：首先确认是否已依法召开业主大会，并形成加装电梯的合法决议。若未形成决议，应推动召开会议，确保程序合法。2. 审查物业服务合同：查看物业合同中是否有关于电梯安装或公共设施管理的条款，明确物业是否有配合义务。3. 向住建或房管部门咨询政策：了解当地是否有关于老旧小区加装电梯的政策支持，如财政补贴、简化审批流程等，以便推动项目落地。4. 向街道或社区反映情况：若物业拒不配合，可向所在街道办事处或居委会反映，请求协调处理。5. 必要时提起民事诉讼：若物业拒绝履行职责且严重影响业主权益，可考虑通过诉讼方式要求其履行协助义务。评判标准应围绕业主大会的决议效力、物业合同义务、以及当地政策导向综合判断。如您正在推动加装电梯却被物业阻挠，建议尽快联系专业律师，获取更具针对性的法律支持。
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物业不安装电梯可能涉及以下法律风险。1. 业主集体维权风险：例如，某小区多数业主已通过业主大会决议加装电梯，但物业拒不配合，业主可能联合向住建部门投诉或提起诉讼，要求物业履行协助义务，物业将面临行政约谈或司法判决压力。2. 违反合同义务风险：如某小区物业合同中明确约定物业需协助业主加装电梯，但物业未履行该义务，业主可主张其违约，要求赔偿相关损失，甚至可能被要求解除合同或更换物业公司。因此，在加装电梯过程中，物业应谨慎对待业主合法诉求，避免因不作为或不当行为引发法律纠纷。